1998〜2008年築, 専有面積44.55㎡〜64.55㎡の平均販売価格
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アルス四条室町Dstyle
京都府京都市中京区山伏山町
/ 烏丸駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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9階 / 54.55㎡の場合
相場
5,507万円
101.0万円/㎡
3,292
4,769
6,245
7,722
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜6,245万円
87.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
アルス四条室町Dstyle
4,980万円（91.3万円/㎡）/ 9階 / 54.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,490万円 | 97.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,780万円 | 106.0万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 6,720万円 | 101.4万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 5,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,380万円 | 81.1万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 5,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 92.8万円 | 7階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,680万円 | 87.9万円 | 7階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は89.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/25 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/02 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,150万円 | 88.9万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 5,300万円 | 88.5万円 | 59.86㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/06 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,680万円 | 101.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,300万円 | 97.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,780万円 | 100.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 5,530万円 | 109.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/18 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 4,980万円 | 86.2万円 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,890万円 | 111.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション室町三条 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造